AZ ÖNKORMÁNYZATOKON MÚLIK, HOGY VALÓJÁBAN MIT HOZ MAJD AZ ÖNAZONOSSÁGI TÖRVÉNY

G7.HU
Szerző: STUBNYA BENCE
2025.05.27.

Ugyan enyhébb lett a korábbi verzióihoz képest, de a parlamentnek nemrég benyújtott „helyi önazonosság védelméről” szóló törvényjavaslat mégis nagyon jelentős ingatlanpiaci folyamatokat indíthat el, ha hatályossá válik, és az önkormányzatok el is kezdik használni. Nagyon fontos ugyanakkor a második „ha”: a konkrét hatások szempontjából ugyanis szinte minden azon múlik majd, hogy az önkormányzatok az új jogköreikből melyeket használják majd és milyen mértékben.

A törvény szükségességét Orbán Viktor miniszterelnök a februári évértékelőjén vetette fel először, a konkrét intézkedések kidolgozásáért pedig Navracsics Tibor közigazgatási és területfejlesztési miniszter volt a felelős. A törvénytervezet áprilisi verziójában az önkormányzatoknak még lehetősége lett volna arra, hogy megtiltsák a nem helyben élők ingatlanvásárlását egy adott településen. Az új törvényjavaslatba ez már nem került bele, ugyanakkor az önkormányzatokat így is több új jogkört adnának annak érdekében, hogy „megvédhessék az önazonosságukat”. Az önkormányzatoknak lehetősége nyílna arra:

- hogy a településen kívülről beköltözők számára az ingatlanszerzést vagy helyi lakcím megszerzését adófizetési kötelezettséghez kössék,

- hogy a helyi lakcím megszerzését megtiltsák, vagy feltételekhez kössék (ami szintén lehet pénz megfizetése),

- illetve elővásárlási jogot is kapnának a település ingatlanjaira, ahogy az összes helyi ingatlantulajdonos is.

A törvény alapján az önkormányzatok nem tudnának automatikusan élni ezekkel a jogaikkal, először ugyanis rendeletet kellene hozniuk. Ebben meg kellene határozniuk a település egészére, vagy annak valamelyik földrajzilag egyértelműen lehatárolható részére vonatkozóan a kívánt lakosságszámot, a jogaikat pedig ennek a lakosságszámnak a fenntartása érdekében tudnák gyakorolni.

A betelepülésre vonatkozó intézkedések alól viszonylag sokan mentesülnének is: a törvényjavaslat szerint továbbra is szabadon költözhetnének egy adott településre olyanok, akiknek a családja helyi, vagy ők maguk a településről származnak, ha azért költöznek a településre, hogy ott dolgozzanak, hogy ott tanuljanak, vagy akik állami támogatással vesznek ingatlant a településen...

ITT OLVASHATÓ