LAKÁSHITELEK AZ ŐRÜLETES INFLÁCIÓ IDEJÉN: MILLIÓKAT BUKTAK A HITELFELVEVŐK, ÉS MÉG NINCS VÉGE

PORTFOLIO
Szerző: PALKÓ ISTVÁN
2022.04.09.

Eltűnőben vannak a 6% alatti kamatok a piaci kamatozású lakáshitelek kínálatából Magyarországon. Az eddig legalacsonyabb kamatokat kínáló UniCredit is kamatemelésre készül pár napon belül. Messze a kamatemelési folyamat vége: az aktuális bankközi kamatok a 6,2-6,3%-os átlagkamat helyett már 7,9-8,5%-os kamatot indokolnának, és ez 2-3 hónapon belül be is következhet. Ez bizony már 40-50%-kal magasabb törlesztőrészletet és visszafizetendő összeget jelent az egy évvel ezelőtt felvett hitelekhez képest. Aki tehát hitelt venne fel, érdemes mielőbb lépnie, a választáshoz pedig a Pénzcentrum kalkulátorát használnia.

Ahogy már számtalanszor, így egy hónappal ezelőtt is jeleztük, nincs vége a lakáshitelkamatok emelkedésének Magyarországon, így érdemes mielőbb felvenni a tervezett lakáshitelt. Csak azok mentesülnek a kamatkörnyezet emelkedésétől, akik élni tudnak valamely kedvezményes hitelkonstrukcióval:

- a Zöld Otthon Program lakáshitelével, amelyet energiahatékony új ingatlanok vásárlására vagy építésére lehet felvenni legfeljebb 2,5%-os fix kamattal, akár 25 évre, 70 millió forint erejéig: a program első 200 milliárdos kerete a hitelkérelem-befogadások szempontjából lényegében betelt, ezért szigorúbb energetikai követelményekkel 100 milliárd forinttal megemelte az MNB, de a nagy érdeklődés és a korlátos kínálat érdemes vele sietni,

- a kamattámogatott CSOK-hitel, amelyet CSOK felvétele mellé a gyermeket nevelők vagy vállalók tudnak felvenni 3%-os fix kamattal, akár 25 évre - kétgyermekesek 10, háromgyermekesek 15 millió forint erejéig,

- a zöld CSOK-hitel, amely a fenti két program metszetét képezi, és energiahatékony új ingatlanok vásárlására vagy építésére lehet felvenni 0%-os fix kamattal, akár 25 évre - kétgyermekesek 10, háromgyermekesek 15 millió forint erejéig (mivel a Zöld Otthon Program része, érdemes ezzel is sietni)...

ITT OLVASHATÓ