ÚJRA MEGJELENT A HALASZTOTT TŐKETÖRLESZTÉSES LAKÁSHITEL - AZ OTP BANK RUKKOLT ELŐ A RÉGI-ÚJ KONSTRUKCIÓVAL

AZ ÉN PÉNZEM
Szerző: LOVAS JUDIT
2022.05.27.

Évnyerő Lakáshitelek néven indította el az OTP Bank a halasztott tőketörlesztéses kölcsöneit. A futamidő első 12 hónapjában csak kamatot kell fizetni, így kezdetben alacsonyabb a törlesztőrészlet. Utoljára a devizahiteles időszakban voltak hasonló kölcsönök, ezek később nagy problémát okoztak az adósoknak és a bankoknak is.

Még a 2008-as válság előtti időszakban öntötték a bankok a piacra a halasztott tőketörlesztéses devizahiteleket. Akkor jellemzően 5 évig nem kellett a tőkét törleszteni, csak a kamatot. Csakhogy a válsággal és a svájci frank (valamint más devizák) árfolyamának elszállásával ezek a kölcsönök időzített bombaként robbantak. Akkor ugyanis az árfolyamváltozás miatt hirtelen már a kamatok törlesztése is gondot okozott, amikorra pedig belépett a tőketörlesztés, a tőketartozás – amit devizában határoztak meg – másfélszeresére nőtt. Ezeknek a hiteleknek végül jelentős aránya vált problémássá, sokan még ma is fizetik követeléskezelőnek az ingatlan eladása után is fennmaradt tartozást...

ITT OLVASHATÓ