NAGY MÁRTON ELINTÉZTE: ÁLLAMI PÉNZBŐL ÉPÜLHET A KÖRNYÉK LÉPTÉKÉHEZ NEM ILLŐ ÓRIÁSTÖMB A FENEKETLEN-TÓNÁL

VÁLASZ ONLINE
Szerző: BÓDIS ANDRÁS, ZSUPPÁN ANDRÁS
2026.08.18.

Annak már híre ment a nyilvánosságban, hogy 140 lakásos óriástömb épül a Villányi úton, a Feneketlen-tó és Szent Imre-templom tőszomszédságában, a volt MSZMP-pártiskola helyén. Annak szintén, hogy az „óellenzéki” kerületvezetés megszavazta, a helyi Fidesz viszont – a környékbeliek félelmeit visszhangozva – ellenzi a piacinak látszó projektet. Csakhogy, mint a Válasz Online kiderítette, a fejlesztés bizony kétharmadrészt állami biznisz. Ráadásul még a NER, egészen pontosan Nagy Márton tárcája határozott a zárt körű tőkekihelyezésről. A Tisza-kormány talán még beavatkozhat; eldöntheti például, hogy közfeladat-e egy olyan luxuslakás-beruházás, amely a későmodern építészet egy kivételesen jól sikerült emlékét teszi a földdel egyenlővé, és tovább növeli a beépítés intenzitását a Gellért-hegy lábánál.

Az Orbán-kabinet idején nemcsak a NER-felvilág jutott állami forrásokhoz. A lakásépítés élénkítését szolgáló pénzkihelyezésekből (a 2023-as Baross Gábor Tőkeprogramból vagy a 2025-ös Lakhatási Tőkeprogramból) olyan piaci szereplők is részesültek, akik hosszabb ideje benne vannak az iparban – tehát nem csak annyi a referenciájuk, hogy közel állnak Tiborcz Istvánhoz, Rogán Antalhoz vagy Nagy Mártonhoz. Merthogy például az Otthon Start-típusú kampányintézkedésekhez relatíve gyorsan megépülő, hamar elkészülő lakások kellettek. Azért is praktikusnak bizonyult a nem Fidesz-lekötelezett vállalatok (Wing, Futureal, Biggeorge, banki ingatlanfejlesztők) állami feltőkésítése, mert ezek a cégek tárgyalóképesek a DK-ból, MSZP-ből, Momentumból származó helyi politikusokkal, a fejlesztések által érintett budapesti kerületek irányítóival. Aztán még közbejött az országos Tisza-győzelem is, és mára sok régi párt- és erőcsoport szűnt meg karakánnak lenni a fejlesztői érdekekkel szemben – ha már úgysem tud eséllyel elindulni a következő önkormányzati választáson.

Ezzel a képlettel talán meg lehet magyarázni, mi történik éppen a XI. kerületben. Arról a városrészről van szó, ahol a DK–MSZP–Momentum–Párbeszéd–LMP-színekben megválasztott képviselők 2019 óta hangoztatják, hogy „Újbuda megtelt”. Ennek megfelelően sűrűn tiltakoztak amiatt, hogy az Orbán-kormány államilag tett kiemeltté rengeteg helyi lakótelep-beruházást, így nekik esélyük sem volt beleszólni az építkezések volumenébe. Nemrég azonban adódtak olyan projektek, ahol a kerületnél maradt a döntés joga. Például július elején – a „megtelt” szlogen ellenére – megszavazták azt a településrendezési szerződést, amely alapján a Forestay nevű ingatlanfejlesztő 140 lakásos társasház-komplexumot építhet az ántivilágban a Marxizmus–Leninizmus Esti Egyetem „campusaként” jegyzett, legutóbb az MSZP székházaként is funkcionáló ingatlan helyén...

ITT OLVASHATÓ